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| 英國北部地區(qū)推動房價上漲 |
| 發(fā)布時間：
2021/8/25 |
官方數(shù)據(jù)顯示，夏季倫敦以外的房價增長激增，但一些分析師預(yù)計市場將開始降溫。
價格通常比去年同期高出 31,000 英鎊。
這一增長是由英格蘭西北部和東北部以及威爾士、約克郡和亨伯郡推動的。
英國國家統(tǒng)計局表示，英國房屋的平均價格為 266,000 英鎊。
抵押貸款經(jīng)紀(jì)人 SPF Private Clients 的首席執(zhí)行官馬克哈里斯說：“西北地區(qū)再次領(lǐng)先，而倫敦的房地產(chǎn)價格則滯后。
“這強(qiáng)化了我們一段時間以來一直看到的情況——空間競賽意味著買家的資金流向首都以外的地方，不可避免地推高了價格?！?br />
英國國家統(tǒng)計局和土地注冊處的最新數(shù)據(jù)顯示，英格蘭西北部的房價去年上漲最快，上漲了 18.6%。
其次是威爾士 (16.7%)、約克郡和亨伯 (15.8%) 以及英格蘭東北部 (15.3%) 的大幅增長。
倫敦的價格漲幅最慢，與去年同期相比上漲了 6.3%。
這些數(shù)字涵蓋了截至 6 月底的時期。這是英格蘭和威爾士印花稅假期變得不那么慷慨的時候，成千上萬的交易被趕在最后期限之前完成。
稅收減免導(dǎo)致高端市場發(fā)生重大變化。最近的數(shù)據(jù)表明，自6月底以來，更昂貴的獨(dú)立屋市場已經(jīng)出現(xiàn)了一些熱度。
然而，土地注冊處的數(shù)據(jù)顯示，半獨(dú)立式和排屋也有需求，而且價格也在迅速上漲。
在某些情況下，買家會從較低的印花稅中受益，但在大流行期間，一些人也需要選擇生活方式。
在市場上房產(chǎn)相對較少、未能滿足需求的地區(qū)，價格繼續(xù)上漲。其中包括一些沿海和農(nóng)村地區(qū)。
抵押貸款利率也處于歷史低位。這意味著能夠支付大量首付的氨空混合器買家只需支付很少的住房貸款利息。
德文郡出租公司Salcombe Finest 的老板 Kate Allen說：“這個過熱的市場繼續(xù)升溫，看起來我們已經(jīng)對今年剩余時間的房地產(chǎn)熱浪做出了預(yù)測?！?br />
其他人則認(rèn)為，任何低于預(yù)期的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常、由此產(chǎn)生的就業(yè)壓力以及稅收減免的結(jié)束都可能使許多領(lǐng)域的市場降溫。
“至于今年晚些時候和明年初，預(yù)計雖然我們不一定會看到價格下跌，但很可能會出現(xiàn)一段零或可忽略不計的房價增長時期，”Shropshire 抵押貸款經(jīng)紀(jì)人 Scott Taylor-Barr 表示。 ，卡爾薩默斯金融服務(wù)。巴基斯坦邊境出現(xiàn)大量阿富汗難民潮
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